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办理莆田住房抵押借资,抵押小产权房产大额贷款,商住现房抵押创业贷款,商品房屋贷款,住房抵押应急贷款,抵押安置房本建筑装修贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房借资主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房借资抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).莆田住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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莆田房产抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理抵押公司房产大额购物贷款,经济适用现房抵押资金周转贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,抵押二手住房出国留学贷款,抵押农村自建购房合同创业贷款等贷款手续,提交相应的房产贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向莆田贷款银行提交房产贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.莆田房产局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.
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莆田房子抵押借款优势
1、自建房产抵押生活支出贷款,商品现房抵押贷款,抵押二手房屋大额购物贷款,抵押分期住宅大额购物贷款,商品购房合同大额消费贷款等房子借款不影响正常居住.借款人办理房子抵押登记后,不影响房子的使用权,房主仍可将房子用于居住、出租、经营等;
2、房子借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房子）,便可获借款,价值高的房子额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押房子评估值高,最高可获得莆田房子评估价值的70%左右;
4、莆田房子借款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息等.
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